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区分所有権
区分所有権とは、集合住宅において、区分所有者が自分の専有部分(住戸)について持っている権利。マンションは、区分所有者の専有部分と、共用部分(共用施設、敷地も含む)から成る。分譲マンションには、借地権つき分譲マンションでない限りは、もちろん、敷地の所有権もついてくるわけだが、それは、専有部分の面積の割合に応じて敷地の中に「ある」といえるだけで、どこからどこまでが誰の敷地ということはできない。
... したがって、区分所有権の行使(区分所有権の行使に伴う共有持分や敷地利用権の行使を含む。以下同じ。)は、必然的に他の区分所有者の区分所有権の行使に影響を与えるものであるから、区分所有権の行使については、他の区分所有権の行使との調整が ...